项目位于罗源县南洋支路，南侧紧邻福州民族中学、三禾中学，是本县老城区唯一在售的楼盘，周边分布着众多知名学校，福州民族中学（省二级达标校）、罗源三禾中学、福建省罗源广播电视大学、罗源教师进修学校、罗源县委党校、凤山小学（省级示范校）。其中，本案划片名校福州民族中学、凤山小学。
项目位于笔架山龙脉之地，在群山环抱的中央处，是罗源至高点，俯瞰整个罗源县城，自然景观好，藏风聚气，是风水文脉之地，罗源独一无二。中国历史上的名人之宅都选在这种山环水抱的“状元之地”。
项目距老县城中心很近，生活配套完善，一路公交车就在家门口，线路贯穿整个县城。
项目总用地近43000平方米，总建面积近20万平方米，由4栋28层住宅与13栋18层住宅组成，为新古典主义建筑风格。总户数2223户，建成后有近1万人生活在此。
项目容积率4.28，建筑密度24％，绿化率是30％，绿地面积近13000平方米。景观由国际著名景观公司（加拿大丽景畅意景观设计）设计，依托坡地地形，形成罗源独具特色的“坡地中央水系”景观轴，流水、叠泉、绿荫、亭台等相融相成，更有两大儿童乐园，为后代营造快乐生活环境。
小区内实行人车分流，车行道与步行道各成系统、互不干涉。机动车停在高层住宅和中心花园的地下室，不进入小区内部。一万多平方米地下停车位完全满足业主停车需要（机动车位672位，非机动车位4602位），一方面爱车免受风霜雨露，另一方面确保生活在社区里的人更安全。
物业管理安全到位，24小时保安巡更，配合电子巡更，确保社区安全；智能化门禁对讲系统，确保入户安全。